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  今月のお悩み&ご質問
   


マンションの隣り合う洋室(6畳)とリビング(12畳)の間の壁を取り1ルームにしたいと思っています。
どの程度の費用がかかるものなのでしょうか。

                           (ソフィアさんからのご質問)

     
   


マンションとの事ですので、おそらく間仕切りを取り払う事は可能だと考えられます。
 
一般的にこのような施工をする場合、取り払う間仕切壁を解体・撤去し、床のフローリングや壁・天井のクロス面を補修または貼り替える事になると考えられます。

間仕切壁の解体費用は、1u当りおよそ3,000円〜になります。
また、取り払う間仕切壁の中に柱などがあり、もし柱を抜いた為に天井の梁補強などが必要になった場合は、その補強費用としてにおよそ100,000円〜の費用がかかります。
(今回はマンションなので、必要ないと考えられますが)

解体した壁その他残材の処分費用は、壁の構造や材質によって異なりますので、一概には言えませんが、おおよそ1立方メートルあたり15,000円〜20,000円程度とお考え下さい。

そのほか、フローリングの貼り替えが1uあたり7,500円(材工とも)〜、壁のクロスの貼り替え(下地は既存のまま・材工とも)が1uあたり1,500円〜を目安にお考え下さい。

ただし、マンションの場合フローリング等の床材は、申し合わせで、防音タイプを使用しなければいけないなどの制約がある場合があります
防音タイプの床材ですと、1uあたり9,800円(材工とも)〜となります。

また、最近のフローリング材や壁クロスは、様々な種類のものが出ており、選ばれる種類によって、金額にかなりの開きが出ますので、例としてあげた金額は、おおよその目安とお考えいただければと思います。

++バックナンバー++ 
■「壁と扉を取っ払って欲しい・・・」
■「いずれは2世帯でと考えてますが建て替えるわけにはいかず・・・」


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