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外壁塗膜がエポキシとは珍しいですね。
エポキシ系塗料はエポキシ樹脂が紫外線に弱く変色し易いため、意匠性が求められる建築用塗料として外部に使用する事は少なく、弊社が使用しているメーカーでは外壁用建築塗料としての商品はありません。
外部では下塗り、もしくは屋内に使用しています。
現状の壁面はクラックが入り下地のモルタルまでの劣化が懸念されることから、改修工事には旧塗膜の下地に対する付着性の確認等の下地調査が必要になります。
旧塗膜が下地より浮き、浮き気味の場合は剥離しモルタルの表面調整が必要になります。
クラック部分は剥離、表面調整が必要です。
現在では３０年程の超耐久性は建築外壁用塗料では技術的に極めて困難です。
その中での選択としては、クラック追随性、高耐久性の「DANシリコンセラ」日本ペイント社製が良いのではないでしょうか。
施工については、ご自分で塗装することもお考えのようですが、上でもお話しましたとおり、現状の下地調査や必要に応じてモルタルの表面調整などの下地調整をしっかり行なう必要がありますので施工店さんに依頼されたほうが良いと考えます。
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