モアリビング 岡村 真治
リフォーム専門店 モアリビング緑店の リフォームアドバイザー
17年前に親がミサワホームの家を購入したのですが、結婚して親と同居するようになり2階の洋間にキッチンを付けたいのですが、二階には水廻りの設備がなく、しかも下の部屋は同じくリビングなので壁際に配管を隠すように設置（カモフラージュ？でも良い）できないのでしょうか？ 窓の位置も変えたいのですが。 費用はどの位かかるのでしょうか？洋間は１０畳位です。 （キッチンを付けたいと書きましたが移住空間を存続させたまま間取りの一部にキッチンを付けたいのです） よろしくお願いします。
２階にキッチンを新設したいというご質問ですね？ ２階に水廻り設備が無いとのことですので、水、湯、排水などを、１階から持っていかねばなりません。 ミサワホームには、木質パネル系と鉄骨系があり、それぞれ工事するにあたって制約がありますが、２階に水廻りを持っていくことは可能です。 一般的に多いのは、外壁に沿って外部で取り回す工事ですね。（家の形状にもよりますし、道路から見える、見えないで、施工方法は変わりますが・・・） 家の外部であれば、１階がリビングでも影響しませんよね。 窓位置の変更は、外壁に新たに開口部を設けるか、現在の窓開口を広げるかのどちらかで可能ですが、家の正式な図面をもとにしなければ可能不可能は判断できません。 ここでは可能だと仮定して金額を出しておきますね。 まず、２階にキッチンを新設する工事が、おおよそ１００万円前後（ミニキッチンと呼ばれる長さ１メートル５０センチ前後のものを含む）、窓位置変更が１０万円前後でしょうか？（サッシ別） キッチンは現在の洋間の中に組み込むということですが、ただ単に置く形でいいかどうか、よく検討されることをお勧めします。 先日も、２世帯同居のお宅で２階にキッチンを新設しましたが、部屋にキッチンを組み込むと、あまりにも生活しにくく、かつ格好悪かったので、廊下の一部（押入れ）を改造して、キッチンを組み入れました。やはりデザインにもこだわりたいですよね！ なお、洋室の内装は価格には含んでいませんので、クロスを貼り替える場合は１０万円前後見てください。 良いリフォームになる事をお祈りいたしております。
